Piscina

Piscina

O toque final de beleza, conforto, e lazer em minha casa é a piscina. Ainda sem data para sua construção ou instalação ela foi contemplada já na fase do projeto de minha casa, para evitar um ambiente arranjado ou mal planejado futuramente, aconselhamos que você planeje sua casa como você sonha e realize as etapas como você pode.

Estamos pesquisando marcas, modelos, tamanhos, formas, preços e empresas de piscinas, em breve traremos os resultados.

Veja algumas fotos de piscinas que selecionamos para exemplificar a beleza de uma piscina em sua casa:

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Outra opção para piscina e jardim que gosto muito, são os pergolados. Os pergolados possibilitam a criação de um ambiente confortável, bonito e agradável à beira da piscina ou integrado ao seu jardim, veja algumas fotos que separamos para você:

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Confira também as primeiras dicas de Decoração.

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Decoração

Decoração

A última coisa a ser feita, e não menos importante, é decorar a casa. Esta é a fase mais pessoal da casa, mesmo longe de concluir a obra, preparamos algumas dicas para leitores que já se encontram nesta fase:

Em visita a eventos de exposições de decoradores e arquitetos, aliás, recomendo a quem está construindo ou decorando, visitar estes eventos, neles podemos observar as tendências e selecionar os ambientes que mais gostamos para ajudar na escolha de decoração.

Confira as fotos de decoração que separamos para você:

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Sustentabilidade

Sustentabilidade

A sustentabilidade é um conceito super atual que vem ganhando força, principalmente nos países mais desenvolvidos. Os conceitos de sustentabilidade compreendem a utilização dos recursos naturais para suprir nossas necessidades sem esgotar estes recursos, para que possam também suprir as necessidades das gerações futuras.

Este desenvolvimento sustentável global pode ser aplicado, e deve, na micro escala, ou seja, podemos aplicar soluções sustentáveis em nossa casa, com ações simples e de baixo custo, muitas vezes apenas com uma mudança comportamental.

A casa sustentável além de cumprir com seu papel de responsabilidade social e ambiental também irá, no médio prazo, significar uma relevante economia nos custos de água, energia elétrica e alimentação. Separamos alguns exemplos de soluções sustentáveis que vamos adotar e que podem ser aplicados em sua casa:

Energia Solar

Casa com as placas para captação da energia solar

A instalação do sistema para aproveitamento da energia solar fotovoltaica (também chamada de energia solar térmica) em residências vem se popularizando nos últimos anos e isso tem provocado uma redução no preço dos equipamentos e aumento da oferta de mão de obra especializada. O sistema deaquecedores solares permite economizar com a conta de energia elétrica utilizando uma fonte de energia renovável que contribui para a preservação dos recursos naturais do planeta.

Para instalar a energia solar residencial é necessário procurar uma empresa especializada que vai avaliar a residência e fazer um pequeno projeto com as reformas e equipamentos necessários. O ideal é pensar na utilização da energia solar antes de construir a casa. Mas isso não impede que o sistema seja instalado em uma casa que já esteja pronta. O custo aumenta um pouco, mas não é nada que assuste.

A captação da energia solar para aquecimento da água utilizada em chuveiros, torneiras e banheiras é o uso residencial mais comum da energia solar e os custos de implantação são muito menores do que muitas pessoas pensam, em torno de R$ 3000,00, dependendo do tamanho da casa e do número de moradores. Especialistas calculam que o custo de instalação do sistema de energia solar residencial costuma se pagar entre um ano e um ano e meio depois da instalação.

Aproveitamento de água da chuva

Sistema de captação de água da chuva

É preciso construir um sistema para captação, filtragem e armazenamento da água. A captação é feita com a instalação de um conjunto de calhas no telhado, que direcionam a água para um tanque subterrâneo ou cisterna, onde ela será armazenada.

Junto a esse reservatório, é necessário instalar um filtro para retirada de impurezas, como folhas e outros detritos, e uma bomba, para levar o líquido a uma caixa d’água elevada separada da caixa de água potável. Embora não seja própria para beber, tomar banho ou cozinhar, a água de chuva tem múltiplos usos numa residência.

Entre eles, a rega de canteiros e jardins, limpeza de pisos, calçadas e playground e lavagem de carros (gastos que representam cerca de 50% do consumo de água nas cidades), além de descarga de banheiros e lavagem de roupas. Para isso, no entanto, é preciso alterar as tubulações já existentes e construir um sistema paralelo ao da água potável.

Uso de vasos sanitários com sistema inteligente de descarga

Descarga inteligente

Bacias sanitárias ou caixas acopladas para vasos sanitários já são desenhadas para utilizarem no máximo 6 litros de água por descarga, antes com o sistema de válvulas  esse volume chegava a 15 litros. Mas esta economia pode ser ainda maior se você instalar uma caixa acoplada com duplo botão de acionamento, uma opção para reduzir ainda mais seu consumo este sistema despeja 3 ou 6 litros de acordo com a opção de uso: menos água para resíduos líquidos, mais para sólidos, ou seja, se os dois botões forem apertados ao mesmo tempo eles descarregam 6 litros para a descarga. Isto lhe trará uma grande redução em seu consumo mensal de água.

Horta orgânica

Horta Orgânica

A horta é um local onde podemos cultivar vários tipos de verduras e legumes que são ricos em sais minerais e vitaminas indispensáveis para o organismo humano. Nela também podem ser plantados temperos e ervas medicinal no meu caso vou plantar temperos e algumas ervas para chá.

Além de ser uma fonte alimentar livre de agrotóxicos é um importante local de relaxamento que proporciona contato com a terra e a natureza e o prazer de produzir algo, sem falar da economia que podemos conseguir quando cultivamos nossos próprios alimentos.

Vamos as dicas para montar uma horta orgânica: Procura utilizar uma área sem muito movimento. Se você tiver animais, coloque uma cerca de bambu, madeira ou outro material para que eles não entrem. Escolha um lugar que receba muito sol, limpe a área que será plantada, você precisa tirar as ervas, o capim, as plantas velhas e as pedras. Aproveite esses resíduos naturais para produzir seu próprio adubo natural, que pode ser alimentado com seu lixo orgânico como cascas de frutas e verduras, formando o terriço.

Are a terra quando tiver limpado o terreno, ou seja, revirar a terra para deixá-la mais fofa,
com a terra úmida utilize enxada ou arado para remover bem.

Feito isto, coloque adubo natural na terra para que ela seja mais fértil e seu cultivo cresça facilmente. Espalhe uma camada de 4 cm de adubo e misture bem com a terra da superfície.

Para plantar, faça um desenho da sua horta, com sulcos a cada 30 cm (valas) paralelos e em todo comprimento da horta, agrupando cada verdura, tempero ou legume em uma fileira, desta forma, sua horta terá uma estética legal e ficará integrada ao seu jardim.

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Papel de Parede

Papel de Parede

Separamos uma música para você ouvir enquanto vê as fotos de papel de parede, clique!

Este item de decoração que vêm ganhando força entre os arquitetos e decoradores não pode faltar na sua casa, eles existem nas mais variadas cores, formas, texturas, tamanho e estilo, eu gosto de papel de parede clean, para não carregar demais o ambiente.

No quarto das crianças dá para brincar mais com as cores e desenhos. Na sala listras ou flores podem destacar uma parede, no banheiro cores claras e no quarto do casal você pode experimentar uma textura, na parede da cabeceira da cama.

Alguns fatores influenciam na hora de escolher o melhor papel de parede para sua casa, como o tamanho e o estilo do seu ambiente.  Se for pequeno é indicado papéis com listras na horizontal que aumentam o tamanho de sua parede. Se for quarto, seria melhor optar por cores neutras e quentes para deixar o ambiente agradável e acolhedor. A dica é sempre optar por cores neutras ou tons naturais para não cansar

 Plotagem ou adesivo na parede

 A plotagem está ligada a fotografia que você pode mandar plotar na tamanho de sua parede, tenho reservas quanto a fotos porque podem se tornar cansativas com o passar do tempo.

Linda rosa plotada na sala de jantar

Uma dica é escolher uma foto de uma viagem especial com uma paisagem inesquecível e investir em uma plotagem em adesivo aplicado para dar destaque em uma das paredes de um ambiente.

Estamos pesquisando no mercado e em exposições de decoradores, em breve daremos mais dicas de posicionamento, tamanhos, cores, formas e empresas para adquirir seu papel de parede. Continue acompanhando o construindominhacasa.com e veja as dicas após os resultados das pesquisas.

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Construção

Construção

Com a Mão de Obra contratada e o alvará de construção expedido pela Prefeitura em mãos é hora de iniciar a obra, confira a construção da casa passo à passo.

O primeiro passo é a construção de um pequeno rancho de madeira, popularmente conhecido como “barraco de obras”, onde serão guardados os materiais e ferramentas. Este também será o local utilizado pelo pessoal contratado para realizar suas refeições e guardar seus pertences. Junto ao barraco um pequeno banheiro provisório deve ser instalado para o pessoal utilizar, o custo é baixo e evita que locais impróprios sejam utilizados para este fim, empreiteiras maiores também colocam este item como exigência de contrato. Procure colocar este rancho em local definitivo que não atrapalhe no decorrer da construção e não precise ser movido posteriormente

Neste rancho você fixará uma placa com nome e registro de seu engenheiro, responsabilidade técnica da obra, a placa será fornecida pelo mesmo, este procedimento é uma exigência do CREA órgão que costuma fiscalizar as construções e pode multar os proprietários em caso de descumprimento das exigências, sua guia de recolhimento do CREA e alvará de construção, pode ser cópia, também devem estar na obra em caso de fiscalização.

O segundo passo é a construção do “padrão”, estrutura em alvenaria rebocada, a qual receberá os registros de água e energia elétrica, quando a instalação é subterrânea, em caso de instalação elétrica aérea você deverá comprar um poste de 7mt entre outros equipamentos, as empresas fornecedores de água e luz são bastante exigentes para realizar a ligação procure um profissional experiente para montar seu padrão e evitar contratempos. Nós procuramos a Koerich Material Elétrico e recebemos toda a orientação, além de comprar um poste de fibra, exclusivo da loja, que facilitou a instalação, pois é muito leve e de fácil colocação. Feito isto, é hora de solicitar a nova ligação de água e energia aos órgãos competentes.

Vamos à obra! De início o pedreiro deve fazer a locação da obra, através dos gabaritos de madeira e linhas fixadas para demarcar toda a casa e os cômodos, indicando o local exato para as sapatas, que irão compor os Alicerces da casa.

Terraplanagem

A terraplanagem pode vir antes, em terrenos mais planos, ou depois da locação dos gabaritos, como no meu caso em que o lote terá dois níveis e a exata localização da casa era necessária para a terraplanagem. Contrate uma empresa conhecida no mercado e com equipamentos de qualidade para acertar seu lote.

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Contrapiso

Contrapiso

O Contrapiso deve ser feito somente após a retirada das escoras da laje, desta forma você não precisa se incomodar com quebras no momento de colocar as escoras da laje e, também, com o concreto da laje que, no momento da aplicação, pode cair sobre o contrapiso.

Outra dica importante é conferir bem as medidas através do nível, essencial para não prejudicar a colocação dos pisos mais adiante na sua casa.

Ainda não chegamos a esta etapa da obra, continue nos visitando e confira novas dicas de como fazer um bom contrapiso com fotos da minha casa.

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financiamento de material de construção

Estão em vigor as novas regras para o financiamento de material de construção utilizando recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A linha de crédito serve tanto para a construção quanto para a reforma e pode ser feita tanto para imóveis urbanos quanto para rurais.

Todo trabalhador interessado em pedir o financiamento precisa possuir conta vinculada do FGTS; no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, na mesma empresa ou em empresas diferentes; apresentar contrato de trabalho ativo ou saldo em conta vinculada correspondente a, no mínimo, 10% do valor da avaliação do imóvel; capacidade de pagamento compatível com o financiamento, que pode chegar até R$ 20 mil; e valor máximo de avaliação do imóvel de R$ 500 mil.

Não há uma renda mínima ou máxima exigida e o prazo para o pagamento da dívida é de 10 anos, com taxa de juros de 10,66% ao ano. A nova linha teve uma redução na taxa de risco de crédito, que substitui o seguro, de 0,55% ao mês para 0,26% ao mês.

Segundo o Ministério das Cidades, para o exercício de 2012, o programa conta com R$ 300 milhões, e o limite máximo para a execução da obra é de 24 meses. “A reforma é uma modalidade que objetiva a execução de obras e serviços que permitam sanar problemas de habitabilidade, salubridade, segurança ou acessibilidade da edificação e ainda que possibilitem o desenvolvimento sustentável ou a preservação do meio ambiente, exclusivamente”, afirmou o Ministério.

Os financiamentos serão feitos pela Caixa Econômica Federal, mas outras instituições financeiras também poderão participar. No entanto, segundo a assessoria regional da Caixa, ainda não há qualquer previsão para que o produto seja disponibilizado para o público.
Interessados na contratação de operações de crédito que se encontrarem em situação irregular perante o FGTS ou com restrição no Cadastro Informativo dos Créditos não Quitados do Setor Público Federal (Cadin) terão seus pedidos vetados.

De acordo com o Ministério das Cidades, com base na estimativa de déficit habitacional urbano estimada a partir da pesquisa nacional por amostra de domicílios feita pelo IBGE, a região Sudeste é a que ficará com a maior parte dos recursos (42,5%), seguida pela Nordeste (28,2%), Norte (9,68%), Sul (11,21%) e Centro-Oeste (8,37%).

Instrução prevê condições para operação

A Instrução Normativa número 34, que regulamenta a nova linha de crédito, traz algumas exigências técnicas que serão levadas em consideração na hora do pedido. O objetivo é estabelecer condições mínimas que ofereçam segurança técnica e jurídica, regularidade fiscal e trabalhista e qualidade para as operações de financiamento no âmbito do Financiamento de Material de Construção.

As propostas selecionadas que chegarem à fase de contratação precisarão, de acordo com a forma definida por cada agente operador, de um projeto aprovado e alvará de construção, expedido pelo órgão municipal competente; apresentação de certidão de registro da incorporação para condomínios ou do loteamento, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis competente; entre outras. A lista completa com as exigências está no site do Ministério das Cidades (www.cidades.gov.br).

Crédito é 22,6% maior no ano

A superintendência regional da Caixa Econômica Federal liberou, no período que vai de janeiro a outubro de 2012, R$ 1,2 bilhão em créditos imobiliários na região de Rio Preto, que compreende 136 municípios. O número já é maior que o valor total liberado em todo o ano de 2011, que chegou a R$ 979,7 milhões. O volume operado neste ano é 22,6% superior ao do ano passado.

Em relação ao número de unidades 2012 ainda está abaixo de 2011, com 14.289 contra 15 mil. No entanto, segundo o superintendente regional da caixa Clayton Rosa Carneiro, a expectativa é a de que o número de unidades de 2012 também supere 2011. “Estamos com um crescimento considerável e bem acima do crescimento nacional”. No Brasil, a Caixa alcançou R$ 80,2 bilhões, valor que já é o mesmo registrado em 2011, uma alta de 36,2% em relação ao mesmo período no ano passado, quando chegou a R$ 58,8 bilhões.

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Trabalhe com a Promove

como trabalhar com a Promove

Nossos técnicos são treinados e supervisionados por um franqueado comprometido com a qualidade, o preço justo e a segurança dos clientes. Por isso, todos são cadastrados e possuem seu histórico profissional e pessoal levantado para que possam trabalhar na Promove Soluções. Todos estarão sempre uniformizados, identificados e terão elevado compromisso com a qualidade, a segurança e o respeito ao seu lar.

Temos uma equipe multi-funcional para atender . Com técnicos especializados por área, fazemos qualquer tipo de serviço de elétrica, hidráulica, montagens, alvenaria, pintura, gesso, pisos e azulejos, carpintaria, calhas, impermeabilizações, regulagens de portas e janelas, ar-condicionado e instalações de gás. Para outros serviços, por favor, consulte-nos.

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Revestimento de Fachada

Revestimento de Fachada com pedras decorativa

Fachadas de casas é uma parte de grande importância no seu projeto, pois é o "rosto" de sua casa, se comparamos com uma pessoa, pois é nela que se dá a primeira impressão, e geralmente é a que fica, tanto para o dono da casa como para outras pessoas, por isso é sempre importante dicas de fachadas de casas para que você possa ter uma noção do que fazer e do que não fazer.

As fachadas é a primeira impressão da casa, é aquela que fica e que é lembrada, tanto por outras pessoas como por você mesmo, pois não há nada mais gratificante que você chegar em uma casa e sentir  que a harmonia dela está em ótimo estado. Apesar da fachada ser um item importante e que chame a atenção pela sua harmonia, não se deve super lotar esta parte da casa com informações demais, ou seja, deve-se ter uma fachada bonita e elegante, porém um tanto quanto simples.

Algumas dicas de fachadas de casas as vezes são fundamentais até mesmo para aquelas pessoas que pensam que sabem o que quer, e também, obviamente, para aquelas pessoas que não tem nem ideia do que fazer em sua fachada.

Dicas

Essas dicas mencionadas acima podem ser listadas abaixo, servindo de base para inspiração de uma fachada de casa ao seu gosto.

• Você deve optar por tonalidades um tanto quanto neutras, se você não gosta do branco por que acha a cor um tanto quanto sem vida, opte por tons coloridos com baixa opacidade, como se estivesse fraca a cor.
• Não lote a fachada com informações demais, por exemplo, escadas, com vidros de diferentes formas, arranjos demais, etc.
• O uso de vidros em fachadas é algo adorado por muitas pessoas, realmente é muito bonito, mas vale a dica de sempre escolher vidros com tamanhos e formas que não diferenciem demais, para não criar uma desarmonia.
• Arranjos de flores são bem vindos em fachadas, mas vale lembrar o cuidado dito anteriormente, que esse uso de flores não super lote a fachada de informações.

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Revestimento de parede pode transformar o ambiente com pedras decorativas

Pedras não perdem a imponência como revestimento e acabamento

                                                                                                

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